百分之四十的收益让陵台县预算外财政收入一下子猛增了一千一百万，这几乎相当于上一年度百分之十几的财政收入，虽然市里明文规定，这笔资金只能用于城市市政设施建设，但是面临旧城改造本来就是吞金的巨兽，这笔资金的到来，无疑让县财政终于可以松了一口大气。
有了这笔资金作为底子，沿桂溪河的旧城改造二期启动，这一期户数并不多，经过修正后的方案只涉及不到一百六十户和三家供销社企业，但是却可以一下子将整个河西沿桂溪河沿岸的地带，彻底清理出来，形成一道可以随心所欲的规划的沿河走廊带。
按照我的构想，这一片除了一部分地区可以作为商业开发和出售外，相当一部分应该建设成为溪畔花园和健身长廊，供市民休闲娱乐，两座灯光球场，一个小型的儿童娱乐健身场，外加一个广场，林荫夹道错落有致，从效果图中就可以看出，这一片无疑将成为陵台县最具价值和吸引力的地带。
我原本希望能够把这一片区域可供转让出售的土地捂一捂，但是河东新区那边的土地平整以及街道建设需要的资金也是海量，而你要想引进更具规模更具价值的企业，那你在基础设施的投入方面就不得不更舍得出血，这让他不得不忍痛将沿河地带的一些地块予以出让，而财大气粗的大华和三叶公司就分别取得了其中两块作为他们在陵台县的公司办公楼用地。
“这一片就是规划中的制革工业集中发展区，一期面积是三百亩，目前入住的四家企业已经占去了一百八十亩，现在正在洽谈入住这个园区的企业还有两家，估计一旦谈成，这剩下的一百二十亩土地就会占完，二期用地正在进行平整和道路管网完善，规模是四百亩地，估计应该可以满足三到五年内制革工业的发展。”霍云达兴致勃勃的向视察的我一行介绍着河东新区工业园区情况。
“云达，你和老韦他们这边的是怎样交接的？”我已经习惯于电视台的摄像机照相机在自己面前不停的晃动了，一边漫步，一边随口问道。
“我和韦县长商量过了，河东新区的建设还是统一由建委负责，由工业园区向建委先期提出建设规划，获得建委同意后，然后由建委和供电局、自来水公司进行衔接，统一规划建设，建成后统一移交给工业园区，然后再由工业园区提供给企业。”霍云达解释道，“这样可以避免多头指挥干预，使得建设方也无所适从，也有利于加快建设进度。”
“嗯！这个方式不错，一站式服务直接最后送到企业手中，而且现在越来越提倡标准式厂房，云达我建议你们抽时间也可以到江浙那边去考查一下人家的工业集中发展区是怎样招揽客商和企业进驻的，他们有一整套的先进经验，我们也可以拿回来借鉴。”我站住脚步，“在企业进入之前，环保部门的环评一定要跟上，这是硬杠子，必须要坚持。”
建委工作人员将河东新区的总规划图展示在我面前，桂溪大道东段将河东新区一下子剖成了两半，南边就是以发展工业为主的工业园区，而北边则是以行政区域和居住区域为主，而按照县里的统一规划，县委、县政府以及其他行政机关的用地都已经规划预留出来，等待着基础设施建设进入后期之后行政部门也就要开始陆续实施腾笼换
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